Verlaagd btw-tarief bij sloop en heropbouw: hoe zit het nu écht (vanaf juli 2025)

Sinds enkele jaren geldt er een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% wanneer je een oud of verouderd gebouw sloopt en een nieuwe woning op dezelfde locatie opbouwt. Het zogenaamde sloop- en heropbouw-scenario.

Het moet ons toch even van het hart: heel de regelgeving rond dat verlaagde btw-tarief is al enkele jaren één gigantisch kluwen dat zelfs de grootste belastingsexpert spontaan een lichte zweetaanval bezorgt.

Maar eindelijk goed nieuws: er is helderheid op komst. Sinds het Paasakkoord van de regering lijkt het erop dat er vanaf 1 juli 2025 eindelijk een permanente regeling voor iedereen komt.

Lees meer

Een (gas)haard in je nieuwbouw, mag dat nog in 2025?

Mag een haard nog in een nieuwbouw? Nu de regelgeving rond hernieuwbare energie steeds strikter wordt, krijgen we die vraag regelmatig. Want wat is er ‘s winters gezelliger dan avondjes doorbrengen bij zo’n heerlijke haard? Comfy zetel, zacht dekentje & behaaglijk knisperend vuurtje, we zien het volledig voor ons.

Lees meer

Hoeveel kost het om een nieuwbouw villa te bouwen in 2025?

Je bent er zeker van: je wil een eigen woning bouwen. Een moderne nieuwbouwvilla, helemaal volgens jouw stijl en woonwensen. Je hebt een overduidelijk beeld in je hoofd - of op je Pinterest-borden 😉 - hoe je droomvilla er moet uitzien. Maar wat is de actuele prijs van een nieuwbouwvilla in 2025? En welke factoren bepalen de kostprijs per vierkante meter?
 

Lees meer

Levenslang wonen in je huis: 3 slimme tips om onafhankelijk te blijven

Veel mensen willen levenslang in hun eigen huis blijven wonen en zien een verhuis naar een serviceflat of assistentiewoning niet zitten. Gelukkig kan je je nieuwbouw al vanaf het begin zo ontwerpen dat je comfortabel oud wordt in je eigen woning. In dit artikel ontdek je hoe je dit doet én waarom een serviceflat niet altijd de beste keuze is.

Lees meer

Bouwcoördinator vs Totaalaannemer: wat is het verschil?

We verklappen alvast dit: Massimmo Villabouw is een totaalaannemer en in dit artikel lichten we graag toe hoe wij een bouwproject precies aanpakken, in vergelijking met hoe een bouwcoördinator dit zou doen.

Want het is een feit: bouwen was nog nooit zo complex.

Lees meer

Duurzaam bouwen én een geslaagde, moderne architectuur. Kan dat?

Je droomt van een hedendaagse villa met een strakke architectuur. Je hebt een duidelijke en specifieke stijl voor ogen en wil daar eigenlijk geen toegevingen in doen. Als fervente liefhebbers van architectuur begrijpen we dit als geen ander. We krijgen als villabouwers dan ook regelmatig de bezorgde vraag of alle verplichtingen rond duurzaamheid en energie wel passen binnen de esthetiek van moderne architectuur. In dit artikel beantwoorden we die vraag voor jullie.

Lees meer

Soorten gevelbekleding: zo kies je de juiste

Gevelsteen, crepi of beton? Hout of aluminium? Een combinatie misschien? Het is spannend om knopen door te hakken als je de perfecte gevelbekleding kiest voor je woning. De gevelbekleding bepaalt immers voor een groot stuk de look & feel van je huis, en die moet helemaal bij je passen. Daarnaast spelen er ook andere factoren zoals duurzaamheid, budget en onderhoud. Met deze blog helpen we je bij het maken van een doordachte keuze.

Lees meer

Hoe vind je de juiste architect?

Stel je voor: je hebt die ideale bouwlocatie op de kop weten tikken en ziet jouw droomvilla al helemaal voor je. Strakke, moderne look aan de buitenkant en warm & gezellig binnenin, grote raampartijen voor veel lichtinval en de tuin in verbinding met de binnenruimtes.

Alleen: hoe vind je nu dé architect die jou perfect begrijpt en die droom helpt realiseren? Welke architect ontwerpt de strakke moderne villa’s waar jij van houdt?

Een architect vinden? Dit zijn onze tips!

Lees meer

Je woning met grote raampartijen toch koel houden in de zomer? Zo kan het!

Je houdt van moderne architectuur: een strakke achtergevel met grote raampartijen en veel glas. Maar je vraagt je intussen oprecht af hoe je zo’n glazen huis koel houdt in die steeds warmere zomers?

Laat ons je alvast geruststellen. Het voorkomen van oververhitting is een van de belangrijkste aandachtspunten bij goed geïsoleerde nieuwbouwwoningen. Maar je kan er daarbovenop via slimme keuzes voor zorgen dat je huis zelden of nooit te warm wordt.

Lees meer

Bouwen of renoveren?

Wij krijgen als bouwspecialisten regelmatig de vraag:

“Wat is de beste, duurzaamste en budgetvriendelijkste keuze: renoveren of nieuwbouwen?”

Vóór we Massimmo Villabouw oprichtten, deed ons team jarenlang ervaring op in de bouwsector. Ervaring met nieuwbouwen, maar ook met renoveren.

Uiteraard zijn we bij Massimmo Villabouw sterk overtuigd van de meerwaarde van nieuwbouwen. Een zeldzame keer raden we tóch renoveren aan (jaja, dat kan dus 😉).

Benieuwd naar onze kijk op de voor- en nadelen van renoveren versus een nieuwbouw?

Lees meer

Is een woning op plan kopen een goed idee?

“We zijn al heel lang op zoek naar een instapklare woning en hebben al ontelbaar veel woningen bezocht. Maar elke keer opnieuw zijn we teleurgesteld.”

Klinkt dit voor jou héél herkenbaar? We snappen die frustratie volledig.

En, we hebben een mogelijke oplossing, want een woning kopen op plan zal wél een huis opleveren waar je je helemaal thuis voelt.

Lees meer

5 tips voor een geslaagde housewarming party

Yes, je nieuwe woning is klaar!

En we snappen dat hé: die verhuis levert veel gedoe op. Waardoor je misschien denkt: moet dat echt, zo'n housewarming party? Maar geloof ons: zo'n feestje organiseren is écht de moeite waard.

Wij kunnen het aantal housewarmings intussen niet meer op één hand tellen, dus we delen graag onze 5 housewarming-tips!

Lees meer

Francisca Hautekeete - Elke seconde benieuwd

Architectuur. Bij Massimmo hebben we er een grote passie voor. Een uitgekiend ontwerp in de realiteit omzetten is zowat het mooiste beroep dat bestaat (vinden wij althans). Het spreekt vanzelf dat we doorheen de jaren uitstekende contacten hebben opgebouwd met tal van architecten. Allemaal dragen ze op de eerste plaats kwaliteit, esthetiek en zorg voor hun klanten hoog in het vaandel. Eén van de architecten waar we regelmatig mee samenwerken is Francisca Hautekeete, die haar architectenbureau runt in Gent. We gingen in gesprek over haar drijfveren en de liefde voor het vak.

Lees meer

Peter De Kegel - Een niet te stuiten passie

Architectuur. Bij Massimmo hebben we er een grote passie voor. Een uitgekiend ontwerp in de realiteit omzetten is zowat het mooiste beroep dat bestaat (vinden wij althans). Het spreekt vanzelf dat we doorheen de jaren uitstekende contacten hebben opgebouwd met tal van architecten. Allemaal dragen ze op de eerste plaats kwaliteit, esthetiek en zorg voor hun klanten hoog in het vaandel. Eén van de architecten waar we regelmatig mee samenwerken is Peter De Kegel, die zijn architectenbureau Basic Architects runt in Aalst. We gingen in gesprek over zijn drijfveren en de liefde voor het vak.

Lees meer

BSS Architecten - Gelijke creatieve visies

Architectuur. Bij Massimmo hebben we er een grote passie voor. Een uitgekiend ontwerp in de realiteit omzetten is zowat het mooiste beroep dat bestaat (vinden wij althans). Het spreekt vanzelf dat we doorheen de jaren uitstekende contacten hebben opgebouwd met tal van architecten. Allemaal dragen ze op de eerste plaats kwaliteit, esthetiek en zorg voor hun klanten hoog in het vaandel. Eén van de bureaus waar we regelmatig mee samenwerken is BSS Architecten uit Wetteren. We gingen in gesprek over hun drijfveren en de liefde voor het vak.

Lees meer

Daarom kijken ook wij stiekem naar Blind Gekocht

Iedereen lijkt ernaar te kijken: Blind Gekocht.

Het programma waarin koppels al hun spaargeld blindelings aan de programmamakers geven om er de woning van hun dromen (of nachtmerries) mee te kopen.

Benieuwd waarom ook wij kijken?

Lees meer