Is een woning op plan kopen een goed idee?

Voordelen van een woning op plan kopen:

Waarom je in godsnaam een woning op plan zou kopen? We lichten hieronder enkele voordelen toe:

• Een woning op maat van jouw leven

Koop je een woning op plan, dan kan je de woning 100% op maat van jouw wensen & voorkeuren laten ontwerpen. Drie of vier slaapkamers? Een gesloten garage of liever een carport? Een overdekt terras? Het kan allemaal! Zolang we ons aan de bouwvoorschriften houden, natuurlijk 😏

• Helemaal naar jouw smaak

• Een vast budget

Wie een woning op plan koopt, weet op financieel vlak exact waar het eindigt. Dat wil zeggen: geen onverwachte meerprijzen gaandeweg. De prijs van je nieuwbouw ligt voor de start van de werken vast en omvat meteen alles: de bouwgrond, het ereloon van de architect, de bouw van je woning inclusief technieken én de afwerking van je vloeren, keuken, badkamer, enz.

Belangrijk hierbij is klare communicatie over je verwachtingen, zodat we de juiste budgetten incalculeren. Geef aan of je een keuken met laminaat, inox of natuursteen verkiest en of je de dressingkasten, het tv-meubel of andere meubilair op maat wil. Dan komt het helemaal goed.

• Leg die housewarming maar al vast!
  

Bij de aankoop van een woning op plan ligt niet alleen het budget, maar ook de timing van de oplevering vast. Het naleven van de opleveringstermijn is slechts één van de vele garanties die een totaalaannemer – zoals Massimmo Villabouw – moet bieden volgens de Wet Breyne. En daar houden we ons dan ook nauwgezet aan. Leg die housewarming maar al vast!

• Weg met die hoge energiefactuur
  

Wie vandaag een woning op plan koopt, krijgt een zeer energiezuinige woning, helemaal volgens de nieuwste energienormen. In je BEN-woning (bijna-energie-neutrale woning) merk je snel dat de energiefactuur een pak lager ligt dan in een bestaand of zelfs een verbouwd huis.

Je kiest dus voor duurzaamheid, een woning van de toekomst, en geniet van een lagere energiefactuur en een kleinere ecologische voetafdruk. En da’s een slimme investering voor jezelf en de generaties die volgen.

Mooi meegenomen zijn daarbij extra kortingen en premies voor energiezuinige woningen, zoals vijf jaar korting op de onroerende voorheffing, korting op je rentevoet bij de bank en/of gemeentelijke subsidies.

• Betaling in schijven

Als je een bestaande woning koopt, moet je het volledige bedrag in één keer betalen. Koop je een woning op plan, dan werk je met gespreide betalingen. Je betaalt telkens een schijf naarmate de werken vorderen. Een eerste schijf betaal je bijvoorbeeld na de funderingen, een tweede na afwerking van het metselwerk op het gelijkvloers, en zo verder.

• 100% bankgarantie, 100% beschermd

Kies je voor een goede bouwpartner, dan loop je geen enkel risico: voor de start van de werken wordt dan immers een 100% bankgarantie afgesloten. Dat wil zeggen dat – in het allerslechtste en zeer onwaarschijnlijke scenario dat het bedrijf failliet zou gaan – de bank verplicht is om het gebouw af te werken zoals voorzien in het lastenboek. Een verzekering dus die jou als toekomstige eigenaar beschermt.

Hoe vorm je je toch een beeld van de toekomstige woning?

Koop je een woning op plan, dan is een bezoek aan de woning natuurlijk niet mogelijk. Je baseert je keuzes op grondplannen en geveltekeningen, al kan je je vaak nog niet helemaal voorstellen of die kamer nu klein of groot zal aanvoelen. Gelukkig zijn er ook 3D-visualisaties, die al een concreter beeld bieden.

Bovendien heeft Massimmo Villabouw een inspiratiewoning en organiseren we regelmatig kijkmomenten in bijna afgewerkte woningen. Zo laten we je beleven hoe het nieuwe huis voor jou zal aanvoelen. Al is elke woning die wij bouwen uniek, ook de jouwe!