Kangoeroewonen: zo begin je eraan.

Samenwonen met je (schoon)ouders: zot idee of geniale zet?

Kangoeroewonen is niet zomaar een bouwconcept, maar een manier van samenleven: dicht bij elkaar, maar met genoeg ruimte voor jezelf. Het is een slimme manier om wonen betaalbaar, verbonden én gezellig te houden. En als je het goed aanpakt, krijg je er een pak levenskwaliteit én warme familieherinneringen bij.

Benieuwd hoe je eraan begint, wat de regels zijn en hoe het er in de praktijk uitziet? We vertellen je er alles over.

Wat is kangoeroewonen?

Dé definitie van een kangoeroewoning is een huis dat is uitgebreid met een verblijfseenheid voor een persoon of klein gezin, zodat bewoners elkaar eenvoudig dagelijks aandacht kunnen geven. Aldus Wikipedia. En daar voegt de site nog aan toe: de toegevoegde verblijfseenheid heeft vaak een eigen voordeur en sanitair, maar is binnendoor ook verbonden met de hoofdwoning.

Heel wat gezinnen in Vlaanderen overwegen kangoeroewonen omwille van de praktische én sociale voordelen. Neem nu een koppel met jonge kinderen die met hun (schoon)ouders op één plek wonen. Ze delen de zorg voor de (klein)kinderen en later de eventuele zorg voor de (groot)ouders.

Hoe is kangoeroewonen wettelijk geregeld in Vlaanderen?

Hoe begin je aan kangoeroewonen in Vlaanderen? Mag je zomaar een extra woonunit aan je huis toevoegen? Welke vergunningen heb je nodig? Hoe zit het met de inschrijving in de gemeente en met het adres: één of twee huisnummers?

Spoiler: er bestaat bij ons nog geen juridisch kader voor kangoeroewonen

Ondanks het feit dat het fenomeen al een tijd bestaat, is er vandaag in Vlaanderen nog geen officieel juridisch kader voor kangoeroewonen. De wetgeving rond ruimtelijke ordening maakt op dit moment enkel onderscheid tussen:

  • De eengezinswoning: één gezin in één woning. Logisch.
  • De meergezinswoning: een gebouw met meerdere wooneenheden waar bewoners gemeenschappelijke ruimtes delen (zoals inkom, trappenhal, dak) en er dus een mede-eigendom tot stand komt. Bijvoorbeeld een appartementsblok.
  • Een schakelwoning: woningen die aan elkaar gebouwd zijn en één geheel vormen, maar toch elk een volledig afzonderlijke en volwaardige woning zijn, met eigen perceel en toegang. Bijvoorbeeld een halfopen bebouwing of stapelwoning.
  • Een cohousingproject: met verschillende mensen samenleven, waarbij elk huishouden over een privé-unit beschikt, maar daarnaast ook bewust (leef)ruimten deelt.
  • Een zorgwoning: een hoofdwoning waaraan één kleinere, ondergeschikte wooneenheid wordt gekoppeld, bedoeld voor een of maximum twee oudere of zorgbehoevende personen.

 

De term kangoeroewoning valt daar dus wat tussen. Wij gebruiken de term zo: één bouwterrein met één gebouw waarin verschillende familieleden huizen, elk met hun eigen woonruimtes, maar met de mogelijkheid om voorzieningen te delen.

Wist je dat wij zelf ervaringsdeskundigen zijn? Yep, we hebben niet alleen een familiebedrijf, maar huizen ook nog onder hetzelfde dak van Villa Rosie. Lees er hier meer over.

Kangoeroewonen: de voordelen

Dat er heel wat voordelen verbonden zijn aan wonen in een kangoeroewoning, kunnen we je puur uit eigen ervaring alvast vertellen. Die ervaring wordt trouwens bevestigd door wetenschappelijk onderzoek dat uitwijst dat je algemene gevoel van welbevinden stijgt als je omringd bent door naasten. De stress van jonge ouders blijkt dan weer een pak lager te liggen als ze kwalitatieve hulp krijgen van hun omgeving.

Op praktisch vlak zijn dit dan weer de voordelen aan kangoeroewonen:

  1. De grondprijs delen – Het is altijd fijn als je de kost van de bouwgrond kan delen, zeker nu die ondertussen de waarde heeft van wat een volledige villa 30 jaar geleden kostte.
  2. Bouwkosten delen – Je betaalt samen voor opritten, toegangspaden, tuinaanleg, werfinrichting, en zo verder.
  3. Ruimten delen – Sommige ruimten moet je maar één keer bouwen om samen te gebruiken, bijvoorbeeld de inkomhal, bergingen, wasplaats, garages, een ontspanningsruimte, of misschien kies je zelfs voor een gezamenlijke fitness of homecinema?
  4. Slimmer ruimtegebruik – Je stapelt functies (en gezinnen) slim op & naast elkaar en maakt zo plek vrij voor groen of voor dat zwembad waar de hele familie in past.

De nadelen van kangoeroewonen

We gaan er niet om liegen. Het samen onder één dak wonen is lang niet alleen rozegeur en maneschijn. Goede communicatie en afspraken zijn echt de sleutel tot een geslaagd kangoeroewoningproject.

Denk vooraf goed na over welke aspecten je afspraken gaat maken. Zet de belangrijkste afspraken op papier, zodat je erop kan terugvallen. Durf zaken uit te spreken naar elkaar toe. Voel je niet persoonlijk aangevallen als iemand een onderwerp op tafel legt. Wijs elkaar erop als afspraken niet nageleefd worden. Zit af en toe samen om te toetsen of iedereen nog akkoord is. Mensen veranderen, levens veranderen, dus ook afspraken moeten kunnen veranderen. 

Sta ook stil bij het feit dat de verkoop of verhuur van één van de woonunits aan een niet-familielid niet vanzelfsprekend of zelfs mogelijk is, omdat de woonunits juridisch vaak geen aparte entiteit vormen.

Kangoeroewonen vraagt dus een doordacht ontwerp & duidelijke afspraken, maar het allerbelangrijkste is dat het gezellig en waardevol wonen wordt.

Kangoeroewoning: architecturale voorbeelden

Kan je een kangoeroewoning ook strak, hedendaags en architecturaal waardevol maken? Daar zeggen wij uiteraard volmondig "ja" op.

We bouwen op dit moment Villa Charlotte 👇. Op het gelijkvloers zullen de (groot)ouders wonen, op de verdieping hun dochter, schoonzoon en kleinkind. Zoals je ziet op de 3D-visuals wordt het een zalige woning met zachte organische vormen. Een echte familiecocon. In het najaar van 2026 verhuizen ze met z’n allen hiernaartoe.

  • Villa Charlotte BSS architecten moderne architectuur vg
  • Villa Charlotte BSS architecten moderne architectuur vg links
  • Villa Charlotte BSS architecten moderne architectuur ag
  • Villa Charlotte BSS architecten moderne architectuur ag rechts

Ook onze eigen Villa Rosie is een mooi voorbeeld van hoe generaties harmonieus onder één dak kunnen wonen, zonder in te boeten aan esthetiek of comfort.

  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur cafeine uitzicht zijtuin
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur cafeine tuin
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur interieur cafeine zithoek
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur interieur cafeine zithoek 2
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur interieur cafeine keuken 1
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur interieur cafeine keuken 2
  • Massimmo Villabouw R101 kijkwoning Kijkvilla Inspiratiewoning Oosterzele Oost-Vlaanderen architect Govaert & Vanhoutte interieur zithoek
  • Massimmo Villabouw R101 kijkwoning Kijkvilla Inspiratiewoning Oosterzele Oost-Vlaanderen architect Govaert & Vanhoutte interieur slaapkamer
  • Kinderkamer Rosie Kijkwoning Massimmo Villabouw
  • Rosie al kruipend
  • Moderne kijkwoning massimmo villabouw kangoeroewoning architectuur cafeine uitzicht 2

Start to kangoeroe

Kangoeroewonen biedt een antwoord op verschillende uitdagingen waar mensen vandaag mee te maken krijgen: betaalbaarheid, vergrijzing en duurzaamheid. Tegelijk vraagt dit woonconcept om een doordachte aanpak bij ontwerp, uitvoering, juridische inbedding en onderlinge woon- en leefafspraken.

Vraag het aan de experts

Wil je met experten praten over jouw specifieke familiesituatie? Over de praktische en juridische aanpak van jullie kangoeroe-idee? Kom langs en stel je vragen aan Pascal en Lynn. We delen onze kennis en denken graag met je mee over hoe een kangoeroewoning voor jouw gezin of familie een zalige thuis kan worden.

Contact

Veelgestelde vragen over kangoeroewoningen

Een kangoeroewoning is één gebouw waarin twee of meer gezinnen samenleven, elk met een eigen leefruimte, keuken en badkamer. De woningen zijn verbonden en toch voldoende gescheiden om de privacy van elk gezin te waarborgen.

Er bestaat nog geen apart juridisch kader voor kangoeroewonen. Je bouwt of verbouwt in principe een eengezinswoning, zorgwoning of meergezinswoning, afhankelijk van je exacte situatie. Je hebt meestal een omgevingsvergunning nodig en moet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften in jouw gemeente.

Een zorgwoning is een officiële term binnen de Vlaamse regelgeving en richt zich op oudere of zorgbehoevende bewoners. Een kangoeroewoning is een breder concept: ook gezinnen zonder zorgnood kunnen er samenleven, bijvoorbeeld (jonge) ouders en volwassen kinderen.

Ja, dat kan. Bij volledig afzonderlijke woonunits met aparte ingangen en nutsvoorzieningen kunnen er soms twee huisnummers worden toegekend. De gemeente beslist hierover.

© 2025 Massimmo | All rights reserved | Privacy policy

website : matuvu.nu